Đà Lạt và vùng phụ cận – Kỳ 2-Đơn Dương / Vùng đất ấp ôm mối tình u hoài của chàng thi sĩ

Đà Lạt và vùng phụ cận
Kỳ 2-Đơn Dương – Vùng đất ấp ôm mối tình u hoài của chàng thi sĩ

—-

“Cuộc sống ở đây an bình dễ chịu. Có lẽ rồi anh cũng kiếm cách về đây, làm đồn điền và xa lánh những chen đua vô ích. Tìm một hạnh phúc nào nhỏ nhất cho vừa đời mình. Làm một căn nhà sàn với bàn ghế bằng những gốc thông ghép lại, sống rất gần với gỗ với cây với núi rừng với đất

Chúng anh thật gian lao hơn những đứa cùng tuổi. Phải đi mãi, phải không ngừng làm quen với những vùng đất mới, không hiểu bao giờ thì có thể dừng lại. Càng đi càng thấy buồn hơn. Càng để lại nhiều dấu tích. Càng mua thêm nhiều nếp nhăn. Ánh có bao giờ rỗi rảnh để cùng đi với anh thế này. Đời sống sẽ có những thi vị lạ lùng hơn. Để tránh bớt phố phường. Để quên bớt những nham nhở ngoài cuộc sống.

Ánh ơi,

Hàn thử biểu ghi 18 độ. Cũng khá lạnh đó phải không Ánh.

Không hiểu anh có nên về chiều nay hay liều đến sớm mai. Rừng rú và khung cảnh ở đây anh thấy quyến luyến quá. Những con ngựa trắng kéo xe thổ mộ qua mưa quá âm thầm.

Từ Blao lên đến đây mất đi 120 km. Bằng đường đi Đà Lạt. Cùng một đường đi nhưng rẽ vào hai lối khác nhau. Miền Dran này chỉ toàn là nông trại. Ở đây có thể đi săn thú hay chim ở khu rừng bao quanh. Vượn hú suốt ngày trên đó. Ánh có mường tượng ra được khung cảnh ở đây chưa.

Miền cao nguyên này hoa mặt trời đang nở vàng cho Ánh. Tháng 11 Ánh hãy ngủ bằng giấc ngủ hoa vàng dại.

Cho anh bàn tay nào lạnh nhất của mùa Đông này.

Ánh nghe.”

Trịnh Công Sơn – Thư gửi Ánh

—-

Đơn Dương có gì nhỉ. Nhẽ chẳng có gì, không sân bay, không cao tốc, không siêu dự án nào cả. Trước đó vào 2021 thì có rầm rộ một đợt về dự án NOVAWORLD ĐÀ LẠT tại hồ Đạ Ròn nhưng sau đó thì không triển khai tiếp. Các thông tin về dự án này đã đẩy giá đất quanh khu vực lên rất cao. Tuy nhiên đây cũng là một trong những bài học sâu sắc cho giới đầu tư khi cơn sốt dự án đi qua. Toàn bộ dự án này đều là thông tin 1 chiều từ hướng tạo lập và bán hàng, hoàn toàn không có thông tin chính thống nào từ chính quyền sở tại. Một dấu mộc phê duyệt việc khảo sát tài trợ quy hoạch cũng không có, trong các văn bản làm việc cũng không hề có nhắc tới tên dự án này. Trong văn bản số 176 ghi lại buổi làm việc giữa Nova và chủ tịch tỉnh đương nhiệm khi đó là ông Đoàn Văn Việt cũng chỉ ghi nhận về thông tin đề xuất tài trợ quy hoạch và các dự án khu Khu Đô Thị Liên Khương – Prenn, Cao Tốc Dầu Giây – Liên Khương. Và rồi sau đó thì có một số văn bản chính thống của tỉnh về việc khảo sát lập quy hoạch cho dự án hồ Đăk Long Thượng và dự án Liên Khương – Prenn. Tuy nhiên cả 2 đều không đi đến đâu cả. Còn về Novarorld Đà Lạt từ đầu đến cuối đều chưa từng hề xuất hiện trong bất kỳ văn bản chính thống nào ở hướng chính quyền sở tại. Ấy thế mà những thông tin một chiều ấy đã đẩy giá đất của Đơn Dương khi ấy lên gấp hàng chục lần. Hậu quả vẫn còn lưu đến nay. Điều này thật không đáng cho 1 vùng đất đẹp như Đơn Dương

——-

Tạm bỏ qua những điều ấy thì Đơn Dương thực sự là một vùng đất đẹp với 3 mặt núi bao quanh. Như một thung lũng mây với thị trấn cổ Dran. Nếu ai đó còn tiếc ngẩn ngơ Đà Lạt 20 năm trước thì có thể tới nơi này. Đơn Dương hay thị trấn Dran vẫn còn lưu giữ nguyên bản hình ảnh của Đà Lạt 20 năm trước cùng độ cao >1.000m cũng cho một khí hậu tương tự

Đơn Dương có 2 tuyến quốc lộ đi qua. Tuyến chính là Quốc Lộ 27 ôm dọc theo dãy núi ngăn cách với Đà Lạt. Không rõ tên là dãy núi nào. Vì có dãy núi này nên không kết nối trực tiếp vào Đà Lạt theo đường chim bay là 15km được mà phải đi qua đèo Dran với khoảng cách 40km. Ở hướng đối diện cũng có 1 dãy núi lớn ngăn cách với Ninh Thuận và Bình Thuận đi qua đèo Ngoạn Mục

Tuyến còn lại là Quốc Lộ 20 dài khoảng 5km để đi vào Đà Lạt

Đơn Dương có 2 thị trấn là thị trấn Thạnh Mỹ nằm ở hướng Đức Trọng, Liên Khương và thị trấn Dran nằm ở hướng Đà Lạt

Đơn Dương có 4 hồ nổi tiếng

Hồ Đơn Dương tại thị trấn Dran đẹp nhất với 3 mặt bao quanh bởi núi

Hồ Pró hiện đang bị cạn và loang lổ nghi do khai thác cát

Hồ Đạ Ròn nằm ở xã Đạ Ròn giáp với Đức Trọng. Đây là con hồ mà mà bên bán hàng vẽ dự án Novarorld Đà Lạt đây. Chính xác nó là ở đây, không phải Đà Lạt

Con hồ còn lại là Hồ Tiên huyền bí. Nằm trên đỉnh núi với làn nước xanh như ngọc bích.

—

Kinh tế chính của Đơn Dương là trồng rau mầu. Đơn Dương là vựa rau lớn nhất tỉnh Lâm Đồng. Còn lại mảng du lịch, dịch vụ thì gần như không có. Có một vài nơi du lịch tâm linh nhưng không đáng kể

Như vậy, với giới đầu tư hay sử dụng thì phân khúc thích hợp nhất của Đơn Dương sẽ là nghỉ dưỡng cá nhân, nghỉ hưu, ở ẩn, căn nhà thứ 2 ở các vị trí dọc theo quốc lộ 27 như thị trấn Thạnh Mỹ, thị trấn Dran, xã Đạ Ròn, Lạc Lâm và 1 phần xã Lạc Xuân cùng với 1 phần xã Tu Tra giáp Liên Nghĩa, Đức Trọng. Dù Tu Tra không có quốc lộ nào trực tiếp đi qua nhưng gần với QL 20, giao thông đi vào cũng khá thuận tiện, có 1 số vị trí đất cách sân bay trong khoảng 20km

Theo khảo sát sơ bộ với loại hình đất này ở vị trí này và sử dụng được có đơn giá từ khoảng 2-5tr/m2.